1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 옥구읍 이곡리 한절마을 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 부정형평지로서 대, 전 및 일부 도로로 이용중이고, 기호(2)는 부정형완.급경사지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1)은 남측 및 서측으로 폭 약 3m의 도로와 접하고, 기호(2)는 임야도상 맹지상태이나 인접지에 소재하는 도로를 통하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호(1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)이고,본건 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 임업용산지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 제시외주택 및 컨테이너가 소재하고, 기호(2) 지상에 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 기호(2) 인접지상의 태양광시설은 감정인의 목측과 스카이뷰 확인 및 인근 주민의 탐문에 의하면 본건 기호(2)를 침범하지 않은 것으로 사료됩니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 : 공부상 `대지` 이나 현황은 `전`으로 이용 중인 것으로 보이고, 본건 지번 경계지점 부근에 제시외 건축구조물이 소재한 것으로 보여짐
- 기호2 : 본건 경계지점 부근 내지 지번에 태양광시설물이 설치되어 있는 것으로 보이고, 분묘 수기가 소재한 것으로 보여짐
* 기호1 및 기호2 : 본건은 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-04-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 군산시 옥구읍 이곡리 한절마을 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
